Что такое страхование ипотечного моста?

Ипотека намного дешевле, чем кредиты наличными, потому что они обеспечены записью в реестре земли и ипотеки недвижимости. Как финансовые учреждения хеджируют себя во времени до того, как установлена ипотека? Мы объясняем в этой статье, что такое промежуточная страховка.



Предоставляя ипотечные кредиты сроком на дюжину или даже несколько десятков лет, что составляет сотни тысяч рублей или миллионы, банки стараются максимально защитить свои интересы, то есть минимизируют риск того, что деньги не будут возвращены им вовремя. Самый верный способ - оформить ипотеку, то есть внести в регистр земли и ипотеки информацию о том, что ваша покупка была профинансирована за счет кредита.



Мостовое страхование
Земельный и ипотечный регистр – это, проще говоря, можно сказать, то же самое, что является настоящим удостоверением личности для человека, а земельный и ипотечный регистр – для недвижимости. Все данные разделены на четыре раздела. Мы найдем информацию о местонахождении объекта, его размере и ограничениях на его использование, определении владельца / владельцев, а также много другой информации.

Для кредитора наиболее важным является последний отдел, в который введена ипотека. Заемщик всегда подает заявление о его создании в ведомство регистрации и несет все связанные с этим расходы.



Опасный переходный период
С момента, когда банк предоставляет деньги, может потребоваться несколько недель, месяцев или даже лет, чтобы завершить запись в реестре земли и ипотеки. В течение этого времени кредитор несет более высокий кредитный риск, нет никаких гарантий, что он сможет распорядиться имуществом, если клиент не оплатит долг. Следовательно, это требует дополнительного обеспечения от заемщика в виде промежуточного страхования.

Поэтому он в первую очередь защищает интересы кредитора. Несмотря ни на что, это также выгодно для заемщика, поскольку позволяет ему использовать имущество до того, как суд внесет действительную запись в реестр земли и ипотеки.
Мостовое страхование - значительная стоимость
При анализе предложения по ипотеке необходимо обратить внимание на множество факторов, а не только на ежемесячный взнос, правила для банка, определяющие процентную ставку или общую стоимость кредита. Приведенные выше примеры показывают, что стоит также оценить затраты на оплату страховки, пока не будет установлена действительная запись в реестре земли и ипотеки.

Они не будут очень важны, если мы уверены, что это будет сделано через несколько недель. В случае более длительных периодов, продолжающихся несколько месяцев или даже лет, разница в стоимости промежуточного страхования уже может быть существенным фактором при выборе ипотеки. Играй на vulkan-slots-clubs.com/ не выходя из дому.

• Поездка в Сиемрип
• Установка кондиционеров LG-Electrinics
• Особенности теплоизоляционной плиты
• Танцы для детей – гармоничное развитие
• Ошибки в поведении родителей, когда ребенок плохо себя ведет